Endereço completoRUA DEPUTADO ANIBAL KHURI, 51, RUA DEPUTADO ANÍBAL KHURI, N° 51 - CASA Nº 03 - JARDIM AMERICANO - PARQUE DA FONTE - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR - CEP: 83050-696Descrição do imóvelCasa Condomínio, Afonso Pena, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 banheiro(s), 153.70 M² de área de terreno, 52.77 M² de área construída. Matrícula nº 65202, 1º CRI DE SãO JOSé DOS PINHAIS, Inscrição Prefeitura 04.229.0003.0003.01. IPTU anual R$ 100,00, valor avaliado R$180.000,00.Venda Condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor)Considerações importantes• OCUPADO • AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATORIA - PROC. 0010301-16.2019.8.16.0035 EM TRÂMITE NA 1ª VARA CÍVEL DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR. • O VENDEDOR JÁ INICIOU O PROCESSO PARA DESOCUPAÇÃO - PROC. 0016951-79.2019.8.16.0035 EM TRÂMITE NA 2ª VARA DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR. • FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNÇÃO DOS RISCOS, PROVIDÊNCIAS E CUSTAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO MEDIANTE SUB-ROGAÇÃO NA AÇÃO PROPOSTA PELO VENDEDOR, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. • O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.10 A 4.12 DO EDITAL. • OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.